既然地基出现了下沉，我们该怎么办呢?加固公司跟大家说说关于地基下沉的几个补救方法。
(1)加强房屋的整体刚度，如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁;减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(2)调整荷载差异。
(3)改变建筑体形，简化建筑平面。具有复杂的平面和立面的建筑，即使承载力完全相同，也将引起严重的破坏。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)合理设置沉降缝。沉降缝位置宜设在：地基不同土层的交接处，或地基同一土层厚薄不一处;建筑平面的转折处;荷载或高度差异处;建筑结构或基础类型不同处;分期建筑的交界处;局部地下室的边缘;过长房屋的适当部位。
(6)对基础进行移轴处理，当偏心荷载较大时，可使基础轴线偏离柱的轴线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度，如对相邻的建筑，应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑，后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地则应放慢施工速度，以便使地基能排水固结，提高承载力。否则，施工速度过快，将造成较大的孔水压力，甚至使地基发生剪切破坏。
房子地基下沉怎么办?以上通过了解到房子地基下沉的原因和地基下沉加固补救的方法，不过呢如果想要做好房子地基下沉加固还需要找到专业有资质的加固公司才能进行施工。
房屋设计工作的失误
许多设计人员对地基基础问题的重要性认知不足，常把复杂的地基问题简单化处理。据建设部重大工程事故统计，由于设计工作失误导致建筑物发生质量事故的约占事故总数40%。
1)建筑物基础设计时，没有掌握地基土性，缺乏认真方案比选、专家论证，采用的基础形式不当而发生事故。
2)在深厚淤泥软土地基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常发生缩颈、离析、断桩和桩长达不到持力层等事故。
3)在填土、软土或湿陷性黄土等厚薄不均地基上，采用条形或筏板等基础方案，导致建筑物倾斜。
4)采用强夯处理地基时。由于夯击能量不足，影响深度达不到加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、倾斜或裂损。
5)对于欠固结的填土、淤泥等软土地基，地面大量回填堆载，采用桩基方案时，如忽视负摩擦力的作用与计算，常发生布桩数量不足，导致桩基过量沉降、断桩等严重事故，使建筑物开裂或倾斜。
6)同一栋建筑物上选用两种以上基础形式或将基础置于刚度不同的地基土层上，易发生严重事故。
7)对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，必须按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。如只做强度验算，将会使建筑物发生不均匀或过量沉降。
8)设计人员不熟悉或没有认真学习、掌握 颁布的现行有关技术标准，等等。
房屋出现倾斜的情况，先委托房屋安全鉴定公司对房屋进行全面的房屋安全鉴定检测工作，这样有利于对后续的房屋安全使用及安排处理，当房屋安全鉴定检测倾斜度未影响正常安全使用，可持续观察使用。当房屋安全鉴定检测后不合格可根据房屋安全鉴定公司出具的房屋安全鉴定报告书意见对房屋进行加固纠偏处理。房屋出现倾斜，是要做房屋纠偏加固扶正的，这是有效的方法。
地基加固可以解决渗透问题。
渗透问题主要包括两个方面：
(1)地基中的水力比降高出其允许值时，这时地基土就会因管涌与潜蚀产生破坏，甚至导致建筑物遭到破坏;
(2)堤坝蓄水构筑物地基渗流量高出其允许值时，这会造成较大水量损失，严重时可以导致蓄水失败。
地基加固处理对地基加固来说是十分重要的，为此需要对存在问题的地基进行地基加固处理，以满足建筑物对地基的要求。地基加固处理的方法也在不断发展，研究出适合我国使用的地基加固处理方法，从而使地基加固处理的效果不断改善，范围不断扩展。当地基需要做加固处理的话，那就要找专业的地基加固公司来做，这样可以有效保证地基加固的质量。
下面给大家介绍一个关于厂房不均匀沉降的处理案例。
广州某玩具厂车间的主厂房，厂房为11连跨装配式钢筋混凝土锯齿形单层，结构是预制钢板混凝土托座柱上有架设高度为1.4米的薄壁箱形风道梁，在风道梁上安装三角锯齿形屋架，上铺预制钢筋混凝土槽形屋面板，槽板中设有保温防水材料，肋上铺设机制平瓦，柱下为钢筋混凝土杯形独立基础，地基采用水泥粉喷桩复合地基加固，车间总面积为9720㎡。
一、不均匀沉降
在吊装工程完成后，接着在槽形板中安放保温防水材料，11月22日发现有2根柱下沉(以下用d,e表示)，风道梁明显倾斜，风道梁底部预埋件与柱顶预埋件的焊缝有脱开翘裂现象，d,e 柱周围屋面预制槽形板也明显开裂，影响到使用要求。经测量 ，d,e 两柱的沉降量分别为150mm和100mm。两柱的截面尺寸均为400mm×450mm，柱顶标高为3.600m，柱距为10.2m。11月27日屋面上盖上机制平瓦后，d,e两柱的沉降增加为194mm和142mm。为避免柱继续下沉，将已经盖上的机制平瓦卸除，并用直径150mm圆木支撑风道梁，防止其继续下沉。
二、顶升复位
对d,e两柱异常沉降的现象，采用了不拆除屋架，用油压千斤顶将柱整体顶升复位的办法。两柱均用2只油压千斤顶同时顶升，在顶升过程中，当加载到600kn时柱顶开始向上位移，继续加载990kn时，电子秤上荷载不再上升，之后改用控制顶升高度，每升高20mm为一级，直至d柱顶升153.66mm，e柱顶升108.8mm时，柱顶与风道梁连接处及槽形板接缝处裂缝已基本闭合，锯齿形屋架未发现裂缝，顶升停止，用螺旋千斤顶将柱临时固定。
当房屋地基出现下沉，是由于旁边建房屋造的，首先双方要明确责任，明确是由于旁边建房屋造成的，而建房屋的业主也没有异议的话，这种情况就比较好处理了。因为房屋地基出现下沉的情况，还导致房屋出现倾斜，这是要找加固公司来做房屋加固处理的，这样才能保证房屋能够继续安全使用。
在找加固公司的时候，要找有资质的加固公司，因为房屋做纠偏加固的话，是需要有对应的资质才能做的。正规的加固公司会为你提供合理的报价，业主觉得报价合适的话，加固公司就会派人去看现场，然后制定加固方案， 才是进场施工的。
房屋地基出现下沉，这是会影响到房屋的使用安全的，如果你不知道如何处理的话，那就可以找加固公司来咨询一下。我们加固公司就是服务于建筑加固行业的一个平台，会为你提供当地有资质的加固公司，来解决房屋所存在的问题。