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房屋地基沉降很多人都遇到这种情况，特别是住了一些年后房子地基看到明显的沉降，有的甚至会出现轻微的倾斜。加固之家认为房子地基沉降如果发现比较严重就需要找到检测鉴定公司进行地基检测，如需加固则要找到加固公司进行房屋地基加固处理。
那么当工程结构的荷载比较大的话，地基土质如果松软的话，不能作为天然地基时，可以针对不一样的情况，才去不同的人工加固处理方法来改善地基的性质，例如可以通过地基加固处理来提高承载力、增加地基的稳定性，减少地基变形和基础埋置的深度。
很多建筑加固工程在施工前都需要做一个加固设计，就算是地基注浆加固也不例外，下面加固公司跟大家介绍一下关于地基注浆加固的设计要求有哪些？
1、对软弱土处理，可选用以水泥为主剂的浆液，也可选用水泥和水玻璃的双液型混合浆液。在有地下水流动的情况下，不应采用单液水泥浆液。
2、注浆孔间距可取1.0-2.0m，并应能使被加固土体在平面和深度范围内连成一个整体。
3、注浆量和注浆有效范围应通过现场注浆试验确定，在粘性土地基中，浆液注入率宜为15%-20%.注浆点上的覆盖土厚度应大于2m。
楼房加固方法
楼房加固一般有如下几方面:一是在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件),二是房屋室内装修改变某些承重构件,普遍的就是墙改梁或承重柱。收入还不错,目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步,方便室内装修。
1、房屋加固的方法有哪些?
当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁。
2、常用简单楼房加固方法:
墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。
房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。
楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
建筑物突出部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物。
山西省经常会被报道出××楼房因地基沉降而导致楼房墙体开裂或坍塌。地基对楼房的重要性就如同脚对人的意义一样，如果脚的质量有任何问题或者出现什么病症，就无法支撑整个身体。而楼房的地基如果出现隐患，其后果是不堪设想的，不仅关系楼房的安全，更关系着住在楼房内千千万万个生命的安危，所以地基加固在建筑中显得尤为重要。
专业人员都知道，如果做为地基的土质非常好，有足够的承载力，那么就可以作为天然地基，基本不需要处理。当土质并不理想时，就要对地基进行处理加固。地基加固的方法根据地基本身土质的不同而不同，有振冲法，换填法、强夯法、排水固结法等等。通常在加固之前，都要由专业人员做加固方案并进行预算，之后进行多方比对才可做出正确的决定。对于刚刚建好的新房或是旧房，其地基加固的方法又略有不同，经常用到的方法就是在墙体的四面下梅花桩加固。如果地基问题比较严重的话，处理起来就相对麻烦一些，费用上也会贵一些，一定要找专业而负责的公司进行处理。
造成地基问题的原因很多，除了有建筑材料质量和施工质量问题以外，自然灾害(地震)等也会引起地基出现不同程度的沉降，从而导致房屋墙体的开裂。当发现楼体异常时，无论是住房还是旁观者，一定要及时报告解决，千万不可视而不见，而且越早处理越有优势。
民生无小事，一定要重视地基加固，让危险远离我们。
在地基基础加固的时候，有些地基加固的事项是需要注意的：
1.地基加固之后，相对之前而言，地基承载能力会有明显变化;因而在地基加固之前应对地基基础进行复核，并现场考察地基的承载能力。如果不便现场勘查，则可以参考邻近房屋地基的承载能力，适当提高房屋的地基承载力值。对于扩增基础需验算扩大基础面积之后的承载力;如果验算结果不达标，则应将基础加高。
2.为了保证加固后的基础能够承受上部荷载，确保新旧结构能紧密连接必须满足一下措施：
(1)在地基加固之前应对表面进行凿毛，用清水冲刷，然后再涂抹一层薄的水泥素浆。
(2)地基加固施工应应分段间隔开挖，禁止沿基础通长挖槽。避免将地基土长时间暴漏在外，从而导致地基沉降。
(3)对于地基加宽部分，应在下面铺设抗压强度较高的垫层材料，并夯打密实。
(4)新加基础里的钢筋与既有基础中的钢筋应焊接牢固，也可将短钢筋植在既有基础上，与新加固基础的钢筋焊接在一起。
房屋地基基础加固真的很重要，也是很有必要的，因为地基加固施工过后既可以保证房屋的使用功能，又能保证房屋的安全质量达标。在地基加固的时候，对于不同的地基所采取的加固方法和加固技术是不一样的，做好地基加固对于房屋的后期使用是很重要的。房屋出现地基下沉或倾斜的话，是要特别注意的，为了防止影响继续扩大，是需要做好地基基础加固的。