扩展地基
农村的房屋建筑面积一般较大,非常多家庭都会将原有的住房推倒重建,会扩展地基。面对这种情况,旧房原有地基的承重能力和扩展地基完全不同,对扩展地基的地基加固处理需要满足房屋的设计要求,确保扩展地基也能保证房屋的承重能力和使用安全性。
地基加固厚度
地基加固厚度是大家为关心的一个问题,地基加固的终厚度在影响施工经济成本的同时,也会影响地基的承重能力,地基的具体加固厚度需要根据地基土质以及房屋的设计来决定。承重墙拆除加固通常采用的加固方法为粘钢或碳纤维等方式,但这个加固方案及拆除施工作业均必须要由具备相应资质的单位来完成。
地基垫层
地基垫层重点是对扩展地基的处理,扩展地基铺设垫层的厚度要保证和原有地基的厚度相同,施工方在夯实地基时,不可随意施工,务必按照地基加固的施工标准进行操作控制,这也要求选择的施工方务必是有资质的施工团队。碳纤维加固碳纤维与传统的加大混凝土截面或粘钢混凝土补强相比,具有节省空间,施工简便,不需要现场固定设施,施工质量易保证,基本不增加结构尺寸及自重,耐腐蚀、耐久性能好等特点。
随着建筑科技的发展,地基加固技术的方式变得多样,且施工成本也在降低,同时地基加固的效果也变得更强。不过,地基加固技术还有很大的进步空间,为了保证地基加固的终效果,在房屋地基加固时,非常多需要注意的问题,施工方务必要注意到位。现在地基加固是很重要的,因为如果房屋没有做好基础,那就做地基基础加固处理,不然会影响到房屋的安全使用。
房屋地基基础是一间房屋的基础,在房屋建造的时候,房屋地基基础是必须要打好的。房屋地基基础出现沉降问题的话,就要引起注意了,在允许范围内出现沉降是没有问题的,而出现不均匀沉降的话,那就要尽快做好地基加固处理了。房屋地基出现不均匀沉降大多数都是自建房居多,因为自建房在建造的时候没有遵循相关的规范,会容易出现质量问题的。
在房屋出现地基基础下沉的情况,先要找出造成地基不均匀下沉的原因是什么,这才好解决问题。总的来说,地基的不均匀沉降有三个方面的原因,那就是地基基础、房屋结构和外界因素。
地基的不均匀沉降主要存在以下几种情况:
1、建筑物邻近有基础施工或其它机械设备振动,地基因震动而产生压缩变形,局部下沉。
2、建筑物邻近有大开挖工程,固水土流失,造成地基滑移或沉陷。
3、建筑物邻近地面大量堆积重物,使得土层压密变形。带动地基沉降。
4、建筑物邻近有交通要道,地基常年受到车辆振动而引起振密变形。
5、建筑物未经正确验算,改建加层,变更使用,增加荷载或超载,造成基础承载力不足引起不均匀沉降。
楼房加固方法
楼房加固一般有如下几方面:一是在原房屋基础上加层,原有承重结构就必然要加固(植入钢筋或增加新的承重构件),二是房屋室内装修改变某些承重构件,普遍的就是墙改梁或承重柱。收入还不错,目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步,方便室内装修。
1、房屋加固的方法有哪些?
当墙体布置在平面内不闭合时,可增设墙段形成闭合,在开口处增设现浇钢筋混凝土框;当纵横墙连接较差时,可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;楼、屋盖板支承长度不能满足要求时,应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;当圈梁设置不符合鉴定要求时,应增设圈梁。
2、常用简单楼房加固方法:
墙体的加固。墙体有两种,一种是承重墙,另一种是非承重墙。
房屋加固的方法有钢筋拉固、附墙加固等。
楼房和房屋顶盖的加固。一般采用水泥砂浆重新填实、配筋加厚的方法。
建筑物突出部位的加固。如对烟囱、女儿墙、出屋顶的水箱间、楼梯间等部位,采取适当措施设置竖向拉条,拆除不必要的附属物。